Comment déposer une cloison soi-même : étapes et précautions

Démolir une cloison non porteuse est plus simple qu’on ne croit — à condition d’avoir vérifié sa non-porteuse, coupé les réseaux et bien protégé l’environnement. Voici la méthode pas à pas pour ouvrir un espace, plus les cas où il faut absolument un pro.

Vérifier que le mur n’est pas porteur

Étape critique. Démolir un mur porteur sans étude = effondrement possible.

• Tapoter : porteur sonne plein partout. Cloison sonne creux ou variable.
• Épaisseur : porteur généralement >15 cm (béton, parpaing, brique pleine). Cloison 5-12 cm (placo, brique creuse).
• Plans d’architecte si disponibles : doivent indiquer les murs porteurs.
• Plancher au-dessus : si solive ou poutre repose dessus, c’est porteur.
• En cas de doute : faire venir un pro avec sondage (200-500 €).
• Étape obligatoire en copropriété : autorisation du syndic + étude structure + plan signé par architecte.

Couper les réseaux

• Disjoncteur du circuit qui passe dans la cloison. Vérifiez avec un testeur.
• Eau : si plomberie passe dans la cloison (rare en non-porteur, vérifier).
• Gaz : exceptionnel, mais à vérifier.
• VMC / aération : reboucher temporairement si gaine traverse.
• Téléphone / TV / Ethernet : à débrancher si gaine traverse.

Outils nécessaires

• Masse ou marteau + burin.
• Pied-de-biche pour décrocher placo et planches.
• Scie sabre ou scie multi-fonction (pour couper rails et montants placo).
• Lunettes de protection + gants épais + masque anti-poussière. Obligatoires.
• Casque recommandé pour démolition de plus de 1 m de hauteur.
• Sacs gravats 70-100 L (10-15 €/lot).
• Pelle + balai + aspirateur de chantier.

Protéger l’environnement

1. Bâcher tout le mobilier alentour.
2. Bâcher le sol avec une bâche épaisse + carton.
3. Couvrir interrupteurs et prises avec scotch ou film plastique.
4. Fermer portes des autres pièces, scotcher si possible (poussière fine).
5. Aérer en cours de travail (la poussière s’infiltre partout).

Démolir progressivement

1. Cloison placo :
   • Retirez d’abord plinthes et chambranles.
   • Tapez au marteau pour briser le plâtre. Démontez les plaques par sections.
   • Retirez les rails et montants métalliques (scie sabre ou pince).
2. Cloison brique creuse / carreau de plâtre :
   • Du haut vers le bas, au burin et masse.
   • Frapper les angles puis dégager les briques une à une.
   • Évacuer au fur et à mesure pour éviter accumulation et risque de chute.
3. Travaillez par sections d’1 m². Ne démolissez jamais tout d’un coup.
4. Pause régulière : la démolition est physiquement éprouvante.

Évacuer les gravats

• Sacs gravats à raison de 25-30 kg max (sinon ils se déchirent).
• Déchetterie publique : gratuite pour les particuliers (pesée à l’entrée).
• Big-bag + collecte : 100-300 € selon volume.
• Benne 5-10 m³ : 250-600 € pour gros chantier.
• Tri : séparer placo (gypse), métaux (rails), brique. Certaines déchetteries refusent les bennes mixtes.

Finitions au sol et plafond

• Au sol : reboucher la trace des rails / brique avec mortier ou ragréage. Préparer pour pose finition (parquet / carrelage continu).
• Au plafond : enduit pour reboucher la jonction. Lisser avant peinture.
• Sur les murs adjacents : reboucher d’éventuels arrachements de placo. Enduire et poncer.
• Peinture : pour homogénéiser, poser une couche complète sur les murs adjacents (sinon démarcation visible).
• Sol : si parquet ou carrelage, prévoyez le complément (souvent du même format pour ne pas voir).

Coût d’un pro

• Démolition cloison non porteuse : 100-300 € selon longueur + 100-200 € évacuation gravats.
• Démolition + finitions sol/plafond : 400-800 € pour cloison standard 3-4 m.
• Mur porteur avec ouverture + IPN : 2 000-5 000 € (étude structure 500-1 000 € + travaux 1 500-4 000 €).
• Réfection complète intérieure après démolition : 2 000-6 000 € selon ampleur.
• En copropriété : ajouter coûts d’étude structure + plans architecte + déclaration en mairie : +1 000-3 000 €.