Comment choisir une pompe à chaleur : air-air, air-eau, géothermie

La pompe à chaleur (PAC) est aujourd’hui la solution la plus subventionnée et la plus performante pour remplacer une chaudière au fioul ou au gaz. Mais le choix entre air-air, air-eau ou géothermie dépend de votre logement, de votre climat, et de votre budget. Voici les vrais arbitrages avec les prix 2026.

Les 3 types de PAC

• PAC air-air (split / multisplit) : capte les calories de l’air extérieur, les diffuse via des unités intérieures. Réversible (chauffage + clim). Pas d’eau chaude sanitaire. Pas éligible à MaPrimeRénov.
• PAC air-eau : capte l’air extérieur, alimente un circuit d’eau (radiateurs, plancher chauffant, ballon ECS). Solution la plus polyvalente, éligible aux aides.
• PAC géothermique (sol-eau ou eau-eau) : capte la chaleur du sol via des capteurs enterrés (forage ou nappe). Performance constante toute l’année, mais investissement initial très élevé.

Quelle PAC selon votre logement

• Maison neuve / récente bien isolée + radiateurs basse température OU plancher chauffant : PAC air-eau parfaite. Rendement optimal.
• Maison ancienne mal isolée : isoler d’abord, sinon la PAC sera surdimensionnée et peu rentable.
• Appartement avec chauffage individuel : PAC air-air en split (une unité par pièce). Plus simple à installer, pas de gros chantier.
• Maison ancienne avec radiateurs fonte : PAC air-eau possible mais en haute température (rendement moindre). Mieux : changer les radiateurs en même temps.
• Grand terrain en région froide : géothermie pertinente. Sinon air-eau suffit dans 90 % des cas.

Comprendre le COP et le SCOP

Deux indicateurs à connaître absolument :

• COP (Coefficient de Performance) : ratio entre la chaleur produite et l’électricité consommée. Un COP de 4 = 4 kWh de chaleur pour 1 kWh d’électricité.
• SCOP (Saisonnier) : COP moyen sur l’année — plus représentatif du rendement réel. Visez SCOP ≥ 4.
• Plus la température extérieure baisse, plus le COP baisse. Une PAC peut ne plus être rentable en deçà de -7 °C.

Astuce : demandez les valeurs SCOP en zone H1 (continental), H2 (océanique) ou H3 (méditerranéen) selon votre région.

Prix et coût total

• PAC air-air mono-split (1 pièce) : 2 500 à 5 000 € posée.
• PAC air-air multi-split (3-4 pièces) : 5 000 à 10 000 €.
• PAC air-eau (maison 100 m²) : 10 000 à 18 000 € posée, ECS comprise.
• PAC géothermique avec forage : 18 000 à 35 000 € + 4 000 à 8 000 € pour le forage.
• Remplacement chaudière → PAC air-eau avec adaptation circuit : + 2 000 à 5 000 € de raccordement.

À cela : entretien obligatoire 150-250 €/an et électricité supplémentaire (souvent compensée par les économies de gaz/fioul).

MaPrimeRénov 2026

• PAC air-eau : 4 000 à 11 000 € selon revenus.
• PAC géothermique : 5 000 à 15 000 € (la plus aidée).
• PAC air-air : aucune aide MaPrimeRénov ni CEE. Seule la TVA 20 % s’applique.
• Coup de pouce CEE : jusqu’à 5 000 € cumulables.
• Éco-PTZ jusqu’à 30 000 € sans intérêts.
• TVA 5,5 % sur le matériel + pose si pro RGE.

Conditions cumulables : ménage modeste / très modeste reçoit jusqu’à 16 000 € d’aides cumulées sur une PAC air-eau, soit parfois 80 % du coût.

Le déroulé de l’installation

1. Étude thermique du logement : déperditions, dimensionnement nécessaire.
2. Devis détaillé par un installateur RGE (impératif pour les aides).
3. Dépôt du dossier MaPrimeRénov AVANT le début des travaux.
4. Installation en 2 à 5 jours pour l’air-eau, 1-2 jours pour un split air-air.
5. Mise en service et explication du pilotage.
6. Réception et facture détaillée pour réclamer les aides.

Entretien obligatoire

Depuis 2020, l’entretien d’une PAC est obligatoire tous les 2 ans (PAC > 4 kW). Le contrat d’entretien type couvre :

• Vérification des pressions, étanchéité des circuits frigorifiques.
• Nettoyage des filtres et des unités.
• Contrôle des organes électriques.
• Délivrance d’une attestation d’entretien.

Coût : 150 à 250 € par visite. Un contrat annuel coûte 200 à 350 € avec interventions de dépannage incluses.